Dự án đất nền Gem Sky World Long Thành được giới chuyên đầu tư thẩm định và đánh giá rất thấy thực lực khi được công khai đấu giá năm 2019. Đất nền Gem Sky World Đất Xanh Group được đầu tư bởi Công Ty Hà An và Cty Đất Xanh phát triển. Khu đô thị Gem Sky World Long Thành có mô hình 92.2 ha với 6 phân khu chức năng, bao gồm đất nền, Nhà Phố, biệt thự cao cấp, Shophouse. Vị trí dự án BĐS đất nền Gem SkyWorld mang thực lực rất lớn từ sân bay Long Thành. Kết nối nhanh nhẹn đến mạng lưới hệ thống giao thông các tỉnh miền Đông. Giá bán xê dịch từ 2.5 tỷ/nền/120 m2 và 3.5 tỷ/căn Nhà mặt phố. Dự án BĐS tự tin với pháp lý minh bạch, 100% thổ cư và có sổ riêng.

Dự án đất nền khu đô thị Gem Sky World Long Thành Đồng Nai
Dự án đất nền khu đô thị Gem Sky World Long Thành Đồng Nai

TỔNG QUAN DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH

  • Tên dự án: Gem Sky World
  • Loại hình: đất nền trống, Nhà Phố xây sẵn
  • Chủ đầu tư: Hà An
  • Phát triển dự án: Đất Xanh Group
  • Đôi vị cung ứng F1: Phòng kinh doanh Resviet
  • Tổng vốn: 3.1 nghìn tỷ
  • Vị trí: Khu cư dân xã Long Đức, huyện Long Thành, Đồng Nai
  • Quy mô: 92.2 ha, gồm 6 phân khu
    • Tổng sản phẩm: 4022 sản phẩm
    • Quy mô dân số: 18.000 – 18.500 người
    • Gồm 6 phân khu: Khu khu vui chơi giải trí công viên cây lá, khu phố Thương Mại, khu căn hộ ở liên kế, khu biệt thự hạng sang, khu TM – Dịch vụ và các khu công trình cơ sở hạ tầng kỹ thuật
  • Mật độ: dưới 50%
  • Thiết kế, tầng trên cao thiết kế và xây dựng
  • Giá bán Dự án BĐS Gem Sky World Đất Xanh
    • Đất nền: 2.5 tỷ ~ 120 m2
    • Nhà phố: 3.5 tỷ
  • Tiện ích: 5ha trường đào tạo, khu công viên trung tâm, Nhà Hàng Mặt Phố Thương Mại
  • Pháp lý: đất đấu giá, giấy phép gây dựng, 1/500, sổ riêng từng nền, 100% thổ cư
  • Khởi công: năm 2020

CHỦ ĐẦU TƯ KHU ĐẤT NỀN GEM SKY WORLD HÀ AN 

Dự án bất động sản KĐT Gem SkyWord 92.2 ha được Hà An trúng thầu vào ngày 23/8/2019, được thuận tình đầu tư tăng trưởng thành KĐT vệ tinh thấp tầng gần sân bay Long Thành. Trước đó, 92ha này thuộc về Doanh Nghiệp Trách Nhiệm Hữu Hạn Một Thành Viên Tổng Công Ty cao su Đồng Nai. Quỹ đất sạch này được Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai thu hồi và giao cho trọng tâm phát triển quỹ đất của tỉnh tổ chức triển khai đấu giá.

Tổng vốn gói thấu mà Hà An phải trả là 3.060 tỉ đồng. Công Ty Hà An đã “bỏ túi” Dự án khi đánh bại 6 Ông lớn trong ngành BĐS khác. Tiềm lực của ông Hà An đó cũng không tệ? Hà An là Doanh Nghiệp nào? chưa nghe đề cập nhiều? Ông lớn nào đang đứng sau?

Công Ty Hà An chính thức được tập đoàn lớn Đất Xanh Group “bơm mạnh vốn” và thắng thầu siêu Dự án BĐS Gem Sky world. Rõ ràng, tháng 8/2018 tập đoàn Đất Xanh chính thức nhận chuyển 99,99% cổ phần của Doanh Nghiệp Hà An. Lúc Này Hà An đang sẵn có vốn điều lệ lên 2.202 tỷ vnđ. Mới gần đây Cty địa ốc đất xanh tiếp túc có hành động rót thêm vốn để tiến hành Dự án KĐT Gem Skyworld (92ha Long Thành).

VỊ TRÍ DỰ ÁN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH LONG THÀNH

Địa thế Dự án Gem SkyWorld Long Thành tọa lạc tại Xã Long Đức, Huyện Long Thành. Liên kết nhanh đến nút giao Q. 51 và cao tốc Long Thành – Dầu Giây, chỉ 1 km. Đất nền Gem Sky World Đất Xanh Group nằm gần cảng hàng không quốc tế Long Thành, từ thời điểm cách đây 2 km. Dự án BĐS là KĐT vệ tinh đang rất được Long Thành chú trọng tăng trưởng kinh tế. Tin tức mới nhất, tháng 10/2020 tỉnh Đồng Nai sẽ giao 1800ha đất tiến hành tiến trình 1 Dự án bất động sản cảng hàng không Long Thành.

Tiện ích công được huyện Long Thành đầu tư mạnh. Đường xá quanh vùng Dự án cực kỳ dễ dàng. Kết nối ngay với tuyến quận 51, dân cư đất nền trống Gem Sky World Long Thành rất có thể đi về Biên Hoà, Vũng Tàu, TP. HCM dễ dàng.

  • 100 m đến UBND Xã Long Đức, ngã ba Tam An, trường THCS An Phước
  • 1 km đến KCN Long Đức, quốc tế Di Động Long Đức
  • 3.5 km đến nút giao Cao tốc Long Thành – Quốc lộ 51, trạm thu phí quốc lộ 51
  • 10 phút từ đất nền Gem Sky World Đất Xanh đến Ủy Ban Nhân Dân xã An Phước, Ủy Ban Nhân Dân huyện Long Thành, sân bay quốc tế Long Thành, chợ mới Long Thành
  • 15 phút đến KCN An Phước, khu công nghệ cao Japan
  • 6km đến trường CĐ nghề công nghê cao Đồng Nai, khu vui chơi giải trí công viên Long Thành, khu vui chơi giải trí công viên vui chơi sữa Long Thành
  • KĐT Gem Sky World Long Thành mang ưu thế giao thông vận tải phát triển với đường cao tốc và đường bộ. Dự án bất động sản được cộng hưởng không ít các tuyến cao tốc như: TP. HCM – Long Thành – Dầu Giây, Bến Lức – Long Thành, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết, cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt.
Vị trí dự án Gem Sky World Đất Xanh
Vị trí dự án Gem Sky World Đất Xanh

HẠ TẦNG GIAO THÔNG LONG THÀNH PHÁT TRIỂN

Bất Động Sản Long Thành mang nhiều tiềm năng lớn thu hút đông đảo giới đầu tư. Là bản địa có tốc độ góp vốn đầu tư cơ sở hạ tầng nhanh gọn và rất hiện đại nhất là cảng hàng không quốc tế Long Thành. Kinh tế Long Thành phát triển, với nhiều khu công nghiệp quy mô, liên kết với cảng biển Cái Mép. Bất Động Sản Long Thành đang chờ tăng giá đi đôi với sân bay Long Thành dựng nên.

Mạng lưới hệ thống giao thông vận tải đang được lên chiến lược phát triển vượt bật với hệ thống đường giao thông vận tải kết nối hiện địa. Tập hợp nhiều tuyến phố cao tốc như: cao tốc Thành Phố HCM – Long Thành – Dầu Giây, cao tốc Bến Lức – Long Thành, cao tốc Dầu Giây – Phan Thiết. Cao tốc Dầu Giây – Đà Lạt, cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu. Đường sắt cao tốc Bắc – Nam, đường vành đai 3 và 4.

  • Đường Vành Đai 4 và vành đai 5 từ Đồng Nai đi Bà Rịa – Vũng Tàu, Bình Dương, Long An và TP. Hồ Chí Minh. Liên kết các khu công nghiệp trên địa bàn hướng phía nam.
  • Dự án đường Bắc Sơn – Long Thành: Dự án được tiến hành thành 2 tiến độ, tuyến DT769, 8 làn xe rộng 45 m dài 15 km. Tuyến còn lại dài 10 km, 4 làn xe và lộ giới 25 m. Dự đoán tổn vốn đầu tư lên đến 4.100 tỷ vnđ.
  • Cảng nước sâu Cái Mép – Thị Vải, cùng hệ thống giao thông vận tải đường thủy vô cùng tăng trưởng.
  • Dự án bất động sản đường tàu nhẹ Thủ Thiêm – Long Thành
  • Dự án mở rộng đường Tỉnh lộ 25 C (đường Nguyễn Ái Quốc), đường Tôn Đức Thắng lên 8 làn xe (năm 2020 bàn giao)

TIẾN ĐỘ KHU ĐÔ THỊ GEM SKY WORLD LONG THÀNH

Tháng 8/2019, Doanh Nghiệp Hà An xuất sắc trúng thầu về Dự án bất động sản. Ngày 22-10/2019 Phó quản trị UBND tỉnh Đồng Nai, Ông Trần Văn Vĩnh đã họp với các sở, ngành và huyện Long Thành về quy hoạch tổng thế chi tiết 1/500 cho dự án đất nền Gem Sky World. Phó Chủ tịch UBND tỉnh Đồng Nai, Ông Trần Văn Vĩnh đề xuất kiến nghị tập đoàn lớn Cao su Việt Nam tinh giảm thời điểm thu hồi cao su và bàn giao đất. Cập nhật quá trình dự án Gem Sky World Long Thành ngày 6/7/2020 là hạ tầng rất nhanh gọn và khẩn trưởng. Dự kiến dự án bất động sản sẽ tiến hành công bố đến nhà đầu tư trong tháng 4/2020.

Tiến độ thi công dự án
Tiến độ thi công dự án

MẶT BẰNG ĐẤT NỀN GEM SKY WORLD ĐẤT XANH

Dự án bất động sản Gem Sky World Đất Xanh được tiến hành trên quỹ đất 92,2 ha với 6 phân khu chức năng chính. Cung cấp cho thị phần đất nền Long Thành 4022 sản phẩm. 2 loại hình chính là đất nền trống và Nhà mặt phố liền kề. Thiết kế hiện đại, độ cao không quá 25m. Tiện ích nội khu dự án được phân bổ khắm trên dự án BĐS, mảng xanh rộng lớn được Đất Xanh rất tâm đắc. Dự án được kiến tạo KĐT khép kín, được góp vốn đầu tư hoàn chỉnh từ A-Z. Đất nền KĐT Gem Sky World Đất Xanh mang đến nhiều hơn giá trị đầu tư và an cư.

GIÁ BÁN DỰ ÁN ĐẤT NỀN GEM SKY WORLD LONG THÀNH

  • Đất nền khu đô thị Gem Sky World Đất Xanh: 2.5 tỷ ~ 120 m2
  • Nhà phố: 3.5 tỷ, giao nhà mặt phố triển khai xong bên ngoài, giao thô bên trong
  • Pháp lý Dự án bất động sản Gem Sky World Cty Đất Xanh Long Thành đang rất được nhiều người tiêu dùng và chuyên viên tư vấn chú ý. Bây Giờ dư án đã được tỉnh Đồng Nai cấp quyết định Về phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch chi tiết kiến thiết xây dựng tỷ suất 1/500 Khu cư dân theo quy hoạch 92,2 ha tại xã Long Đức, Huyện Long Thành

Dự án cảng hàng không quốc tế Long Thành

Mới gần đây, Thủ tướng Nguyễn Xuân Phúc chỉ đạo UBND tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh công tác giải phóng, đển bù mặt bằng để sớm thực hiện giai đoạn 1 của dư án cảng hàng không quốc tế Long Thành vào khoảng thời gian 2025. Từ đó, Bộ Giao Thông Vận Tải khá quyết đón và đưa Thông tin cố gắng khai công sân bay Long Thành đầu năm 2021. Mới gần đây, từ phía tỉnh Đồng Nai tự tin tháng 10-2020 phải chuyển nhượng bàn giao 1800 ha đất, mặt phẳng tiến hàng những bước tiên phong của Dự án BĐS sân bay Long Thành. Tiếp đó, cũng xuất hiện Thông tin nhận định rằng, cơ quan chỉ đạo của chính phủ đề xuất chính phủ quốc hội giao ACV (tổng Công Ty hàng không Việt Nam) đầu tư danh mục chính sân bay Long Thành.

Đối với Dự án BĐS kiến thiết xây dựng sân bay Long Thành đã được Thủ tướng đề xuất kiến nghị, Hội đồng đánh giá nhà nước khẩn trương hoàn thành công tác thẩm định và đánh giá báo cáo giải trình nghiên cứu và điều tra khả năng thực thi trình Thủ tướng xem xét quyết định trong tháng 3-2020. Còn Dự án BĐS thu hồi đất, bồi thường, hỗ trợ, tái an cư Dự án BĐS sân bay Long Thành do Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai làm chủ đầu tư Dự án với phạm vi 5.000ha và phải thu hồi đất của 17 tổ chức triển khai, 5.283 hộ dân và di tán 3 nghĩa địa tập trung.

Thúc đẩy giải tòa mặt bằng thực hiện sân bay GĐ 1

Trong các phiên hợp trực tuyến với tỉnh Đồng Nai về tình hình kinh tế – xã hội. Thủ tương yêu cầu đẩy gia tốc nhanh công tác giải phóng, đền bù mặt phẳng để kịp tiến hành Dự án bất động sản sân bay quốc tế lớn số 1 tại Long Thành. Tổng diện tích quy hoạnh mặt phẳng sân bay Long Thành là 5.000ha, ưu tiên trong quá trình tiến hành tiên phong, Ủy Ban Nhân Dân tỉnh Đồng Nai cố gắng đẩy nhanh công tác GPMB 1.810ha. Dự kiến số diện tích mặt bằng này sẽ được bàn giao trong tháng 8 năm 2020 triển khai xây dựng sân bay Long Thành tiến trình 1.

Tới lúc này UBND tỉnh Đồng Nai đã hoàn tất xong kiểm đếm 1.028 hộ dân trên quỹ đất. Đồng thời tỉnh tính toán giá đất đền bù hợp lý, phê duyệt giải pháp bồi thường. Từ đó, việc bồi thường dự đoán sẽ được chi trả đến những hộ dân vào 4 tháng giữa năm năm 2020. Căn cứ vào tình hình thực tế, Thủ tướng kiến nghị việc giải phóng mặt bằng sân bay Long Thành cần được đẩy nhanh hơn nữa. Đề xuất tỉnh Đồng Nai tập trung cho công tác đền bù, giải tỏa. Làm thế nào chậm nhất những năm 2020 vốn có khả năng bắt đầu được giải ngân cho vay, Dự kiến giải ngân cho vay 17.000 tỉ đồng.

cang hang khong long thanh scaled - #1 Hạ tầng Long Thành thúc đẩy bất động sản
Sân bay Long Thành

Thủ tướng kiến nghị tập trung sức lực, trí tuệ để tối ưu lượng vốn lớn, cần tập trung chuyên sâu. Xúc tiến tốt sẽ góp phần gây dựng công trình đất nước kinh điển. Việc tiên phong là công cuộc thực hiện thi công, giải phóng đền bù mặt bằng, phân phối cho quy trình 1 của Dự án bất động sản. Tỉnh Đồng Nai bám sát và đẩy mạnh hoạt động để kịp dự đoán chuyển nhượng bàn giao quy trình 1 vào năm 2025.

Bài toán mà tỉnh Đồng Nai cần làm tốt thời điểm này là áp giá đền bù, kiến thiết xây dựng các khu tái định cư, cơ sở hạ tầng xã hội. Mọi vụ việc nên sử lý nhanh đồng bộ. Quan trọng hơn hết là bài toán xử lý chỗ ở, khu tái an cư cần được ưu tiên thực thi sớm nhất. Những để triển khai tốt và đồng bộ cần có sự hỗ trợ của các ban ngành. Giúp tỉnh Đồng Nai đẩy nhanh quy trình tiến độ, giải ngân cho vay hết số vốn, bảo vệ đúng tiêu chí, chất lượng Dự án bất động sản. Bên cạnh bảo đảm quá trình những phải hợp lòng dân, tiến hành đúng các quy chế theo pháp luật để dân cư ủng hộ, giao mặt phẳng cho thi công.

Tuyến cao tốc Long Thành mở rộng lên 8 làn xe

Cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây mang ý nghĩ kết nối quan trọng trong mạng lưới hệ thống giao thông hướng nam. Tuy vậy Lúc Này hiện tượng kẹt xe trên cao tốc diên ra khá thường xuyên. Bộ GTVT đề ra đề xuất kiến nghị chọn lộ trình né kẹt xe ở cao tốc TP.Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây, đề xuất kiến nghị mở rộng cao tốc Thành Phố HCM – Long Thành – Dầu Giây lên 8 làn xe. tổng vốn đầu tư 9.853, 5 tỷ vnđ, trong số đó vốn xây lắp hơn 7.000 tỷ vnđ, phần còn lại là dự phòng, phí tư vấn.

Việc góp vốn đầu tư mở rộng tuyến cao tốc này là cần thiết được đẩy nhanh sớm. Đây chính là tuyến giao thông vận tải huyết mạch cao tốc Bắc – Nam, kết nối giao thông – kinh tế các tỉnh phía nam. Gồm các tỉnh trọng điểm TP.HCM, Đồng Nai, Bà Rịa-Vũng Tàu, Tây Ninh, Bình Dương, Bình Phước và Long An. Đây chính là một trong các Dự án giao thông vận tải vệ tinh kết nối sân bay Long Thành. Tuyến số 1 nối quốc lộ 51 và tuyến số 2 nối đường cao tốc Thành Phố Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây. Việc liên kết phát triển cuốn theo BĐS Long Thành được nước mà tăng trưởng nhanh nhẹn.

Hiện trang, tuyến cao tốc có 4 làn xe và lưu lượng xe 52.414 xe/ngày đêm vượt ngưỡng theo thiết kế lag 44.000 xe/ngày đêm. Điều đó dẫn đễn việc cao tốc thường xuyên quá tải, tắc nghẽn, kẹt xe trong các ngày cuối tuần hoặc dịp hè, lễ tết. Dự án BĐS giải phóng và mở rộng đường cao tốc TP Hồ Chí Minh – Long Thành – Dầu Giây dài 24km, buổi đầu từ cầu Bà Đạt, An Phú, Q.2, TP.Hồ Chí Minh, điểm cuối là điểm giao với cao tốc Biên Hòa – Vũng Tàu thuộc Long Thành, Đồng Nai.

ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp ch đầu tư theo: Hotline: 090 678 0107 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất !

0906780107