Nguồn cung cấp Nhà mặt phố – biệt thự hạng sang tại thị phần HCM ngày càng hiếm hoi, giá bán cũng đã lên cao đắt đỏ. Trước tình hình, thị phần tại Tỉnh Bình Dương, Đồng Nai lại có nhiều thời cơ nhờ giá bán đối đầu hơn. Thep thống kê của Salvills Nước Ta, thị phần tại TP. HCM hiện nay đang bị qua mặt bới các KĐT quanh vùng Thành Phố về khía cạnh nguồn cung cấp. Thống kế trong 3 tháng đầu xuân, số lượng mặt hàng Nhà mặt phố – biệt thự nghỉ dưỡng hạng sang tại TP. Sài Gòn tung ra thị phần sụt tụt giảm mạnh. Trong khi đó thì hàng tồn dư không ít, nhược điểm là có mức giá bán không hề thấp và không quá thanh khoản. Tổng nguồn cung sơ cấp tại HCM của Quý 1 đạt 1200 mẫu sản phẩm, tung ra thị phần hồi đầu tháng 1.
Nhà Phố – Biệt Thự
Tổng số căn Nhà biệt thự – Nhà Phố bán ra trên thị phần HCM chỉ đạt mức 500 căn. Thị phần không còn sự tham gia của các Dự án BĐS lớn, ảnh hưởng rất lớn đến doanh thu và tỷ lệ hấp thụ của thị phần đất trống Quý 1 giảm đến cả thấp nhất trong 5 năm quay trở lại đây. Ngược lại, ở Đồng Nai và Tỉnh Bình Dương nhờ lợi thế quỹ đất rộng lớn và giá cả còn rất đối đầu. Rổ loại sản phẩm mới, sơ cấp đa dạng và phong phú có khuynh hướng chiếm lấy thị trường BĐS liền thổ. Dự kiến trong tương lại và bản địa trên cho ra thị trường Nhà Đất miền nam 16.200 căn với nhiều khung giá cạnh tranh đối đầu do chi phí đất thấp, đang thu hút nhiều người dân mua đến từ TP. Hồ Chí Minh.
Thời điểm hiện nay, khi chủ đầu tư Dự án đang hướng đến các cơ hội góp vốn đầu tư với giá rẻ, thanh khoản cao và tiềm năng tăng giá dài hạn. Những bản địa gần kề với Sài Thành đang dần chiếm lĩnh thị phần. Một điều nữa, hạ tầng cơ sở và giao thông vận tải tại các tỉnh lân cận đang rất tăng trưởng và trong mai sau còn hơn thế nữa. Các tuyến phố giao thông vận tải dự đoán sẽ diễn ra nhanh gọn, khiến người dân ngày càng mạnh dạnh khuynh hướng về các KĐT vệ tinh săn mua đầu tư và định cư.
Công Ty Savills cho rằng, thị phần Nhà Đất 2020 sẽ bị ảnh hưởng tác động của dịch corona nghiêm trọng. Chậm tiến trình sẽ diễn ra ở nhiều Dự án bất động sản do công tác giải phóng mặt bằng và mạng lưới hệ thống gây dựng. Giới góp vốn đầu tư chuyển hưởng sang đầu tư đảm bảo an toàn – dài hạn hơn là cách đầu tư lướt siêu lợi nhuận. Vấn đề đó đi kèm đến với các Dự án lớn, hoàn thành xong và cơ sở hạ tầng, pháp lý và có thực lực thanh khoảng cao. Giới góp vốn đầu tư cho rằng, sự chắc chắn của thị phần ngày càng không được bảo đảm. Việc các người đầu tư ngày càng dè chừng và thận trọng hơn.
Đồng Nai và Tỉnh Bình Dương đang được giới góp vốn đầu tư nhìn về 1 cách tích cực. Thị trường sơ cấp diễn ra cực kỳ sô nổi, nhiều Dự án BĐS lớn được góp vốn đầu tư và công bố ra thị phần. Ở Bình Dương, phân khúc thị phần Nhà Phố – Nhà biệt thự thị trường vừa tiếp đón Dự án phát đạt Mall Town của chủ đầu tư Đất Vàng. Không dừng lại ở đó, thị trường Bình Dương đang tập trung về 2 Thành Phố mới là Dĩ An và Thuận An với phần lớn là căn hộ cao cấp. một số Dự án bất động sản lớn của những chủ đầu tư của Dự án lớn như: đại phát, Lê Phong, Cty địa ốc đất xanh, Charm Group.
Đồng Nai đang có nhiều thực lực nhờ hành động tích cực và lành mạnh liên quan đến sân bay Long Thành. Đón đầu làng sóng cơ sở hạ tầng các chủ đầu tư của Dự án lớn cũng tranh thủ tung ra thị trường với những Dự án BĐS quy mô lớn, góp vốn đầu tư bài bản. Lúc Này Kim Oanh đang nhận đầu tư cho Dự án Mega City 3 quy mô 50 ha tại Long Thành. Tiếp đó là khu dân cư 92 ha Long Đức của Hà An với tên gọi đất nền Gem Sky World. Dự án là quỹ đất vàng được thực thi bán đấu giá công khai. Tổng mức khoảng 3100 tỷ, do Đất Xanh trực tiếp phát triển.
ĐĂNG KÝ NHẬN THÔNG TIN

Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp ch đầu tư theo: Hotline: 090 678 0107 hoặc cung cấp nội dung theo mẫu bên dưới, chúng tôi sẽ phản hồi trong thời gian sớm nhất !

0906780107